全力で安心の賃貸経営をサポートいたします!

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■建物総合管理

入居者募集から家賃集金・建物メンテナンス・退室・敷金の清算まで全ておまかせください

 

入居者募集

入居者募集図面を作成し、インターネット広告・建物看板など、お客様ニーズに即したツールにより入居者を募集いたします。

申込みの審査・契約手続きまで迅速に対応し、良質な入居者を確保します。

 

家賃集金

保証会社と提携し、自動振替サービスを導入しました。

入居者の家賃の振込忘れを防ぎ、確実な家賃回収を努めております。

 

物件メンテナンス

設備トラブル・近隣からの苦情にスピーディーな対応をいたします。

物件から離れてお住まいのオーナー様に安心していただく為、物件の定期巡回・現状報告をいたします。

物件の設備・外装等のメンテナンスについても随時ご提案いたします。

 

退去精算・現状回復

退室立会い・リフォーム見積り・敷金精算までスピーディーに行います。

※一部契約条件(ペット可等)により、実費負担もあります。

 

■賃貸斡旋

インターネット・広告の掲載等で幅広く入居者を募っています。

これら広告媒体への最新情報の掲載と反響に迅速な対応をすることで、高い成約率を維持しております。

 

■物件保守管理・メンテナンス

建物の保守管理・メンテナンス業務においては、提携業者へ直接委託することにより、

スピーディーな対応とコスト削減に努めております。

 

■内装仕上げ工事・リフォーム・室内クリーニング

昨今の空室対策に室内リフォーム状況が大きな影響をもたらします。

壁や天井のクロス、水まわりのリフォームやクリーニングをすることにより、成約率を上げます。

適切なリフォーム提案・最大限のコストパフォーマンスで満室経営・空室対策をサポートします。

 

■土地活用

土地を所有していて、活用方法にお困りの方。

店舗運営の駐車場を有料化し、収益を上げたい法人様はご相談ください。

(大手コインパーキング会社と提携しております。)

 

<オーナー様のメリット>

・一括借り上げなので、毎月安定した収入が得られます。

・設備投資が不要です。

・管理費用も提携会社が負担いたします。

 

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☆お問い合わせ☆

株式会社ベルステージ

0438-36-6100


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